Jeśli szukasz apartamentu inwestycyjnego w jednej z najmocniejszych lokalizacji turystycznych na Podhalu, który od pierwszego dnia może generować przychody i jednocześnie pozostawia pełną elastyczność w sposobie użytkowania, ta oferta w Białce Tatrzańskiej zasługuje na uwagę.

Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie przy ul. Grapa 29P, w budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To gotowa inwestycja – przygotowana zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i prywatne użytkowanie.

Funkcjonalny układ i standard, który pracuje na wynajemApartament przeznaczony jest dla dwóch osób, z komfortowym łóżkiem małżeńskim, co idealnie wpisuje się w profil gości odwiedzających Białkę Tatrzańską – par, weekendowych turystów oraz osób nastawionych na aktywny wypoczynek. Dużym atutem jest położenie na parterze oraz bezpośrednie wejście z zewnątrz i możliwość korzystania z tarasu. To elementy, które realnie wpływają na wygodę gości i podnoszą atrakcyjność oferty na portalach rezerwacyjnych.

Wynajem – pełna elastyczność dla właścicielaApartament może być wynajmowany:

• samodzielnie przez właściciela,
• poprzez lokalnych operatorów najmu krótkoterminowego,
• w tym również przez sieci takie jak Sun & Snow.

Daje to swobodę w wyborze modelu zarządzania – od całkowicie bezobsługowego po aktywne prowadzenie najmu we własnym zakresie.

Na podstawie danych rynkowych dla Białki Tatrzańskiej oraz porównywalnych apartamentów w tej lokalizacji, szacunkowe przychody z najmu krótkoterminowego wynoszą ok. 70 000 – 90 000 zł rocznie. Na finalny wynik wpływają m.in. sposób zarządzania, polityka cenowa, sezonowość oraz decyzje właściciela dotyczące dostępności apartamentu.

Białka Tatrzańska od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie – zimą dzięki narciarstwu, latem dzięki termom, atrakcjom rodzinnym i górskim szlakom. To jedna z niewielu miejscowości w regionie, gdzie sezon trwa praktycznie cały rok.

Komfort prywatnego użytkowaniaApartament może być wykorzystywany również na potrzeby własne – zarówno okazjonalnie, jak i regularnie. Model korzystania zależy wyłącznie od decyzji właściciela i wybranego sposobu wynajmu.

Udogodnienia w kompleksie
Do dyspozycji gości i właścicieli są:

• przypisane miejsce parkingowe,
• rozbudowana strefa SPA w głównym budynku:
  • basen,
  • masaże,
  • narciarnia,
  • ruska bania i balia z zimną wodą,
  • sala i plac zabaw dla dzieci,
  • miejsce na grilla.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Kompleks przy ul. Grapa to jedna z najlepiej funkcjonujących lokalizacji noclegowych w Białce Tatrzańskiej. Bezpośrednio przy inwestycji kursują busy dowożące turystów pod wyciągi narciarskie, w tym na Kotelnicę Białczańską. W pobliżu znajdują się Termy Bania, restauracje, karczmy, atrakcje rodzinne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Podsumowanie
To apartament, który:

• znajduje się w nowym budynku,
• jest w pełni urządzony i gotowy do użytkowania,
• daje elastyczność w wyborze modelu wynajmu,
• oferuje realny potencjał przychodów oparty o silny rynek turystyczny,
• położony jest w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych Podhala.
• Sprzedawany przez osobę prywatną (VAT 0%)

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy bezpieczeństwo, komfort i sensowny potencjał inwestycyjny – zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły dotyczące tej oferty.