Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego, położona w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem i uregulowanym stanem planistycznym.

Stan prawny i przeznaczenie

• działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• przeznaczenie terenu umożliwiające realizację zabudowy jednorodzinnej
• trzy numery ewidencyjne funkcjonujące jako jedna całość

Dojazd i dostępność

• bezpośredni dostęp do drogi gminnej – cała nieruchomość przylega do drogi
• przez działkę nr 236/7 przebiega służebność przejazdu o szerokości 2,5 m, na całej długości działki, zapewniająca dojazd do nieruchomości położonej z tyłu
• układ działki pozwala na komfortową realizację inwestycji mieszkaniowej

Media

• prąd dostępny na działkach sąsiednich, co umożliwia szybkie i bezproblemowe podłączenie

Otoczenie

• w niedalekiej odległości nowa zabudowa jednorodzinna
• spokojna, kameralna okolica
• dużo terenów zielonych i otwartej przestrzeni
• bardzo dobre miejsce do zamieszkania na stałe, z dala od miejskiego zgiełku

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji – wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji działki.

The post Działka budowlana – Harklowa | 1151 m² | MPZP | droga gminna first appeared on Konrad Budzyk - Agent nieruchomości w Nowym Targu.

Przeznaczenie terenu – MN/U
Działka umożliwia m.in.:

• budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usługi (np. biuro, gabinet, pracownia),
• realizację kilku budynków mieszkalnych,
• zabudowę pod wynajem (domki, apartamenty),
• połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej w jednej nieruchomości.

Powierzchnia i kształt działki pozwalają na elastyczne zaplanowanie zabudowy, w tym ewentualny podział.

Dojazd
Nieruchomość posiada dojazd z dwóch stron:

• od strony drogi gminnej asfaltowej,
• od strony drogi gminnej polnej.

To duży atut przy planowaniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej lub inwestycji z większą liczbą budynków.

Lokalizacja i otoczenie

• spokojna okolica, brak gęstej zabudowy,
• działka z lekkim nachyleniem, bardzo dobrze się prezentuje,
• stok północny, ale położony wysoko – teren jest jasny i dobrze nasłoneczniony,
• widok na wieś,
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu – za działką i z jej boku znajduje się wejście do lasu.

Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i naturę, a jednocześnie szukających działki z realnym potencjałem usługowym.

Odległości (orientacyjne)

• centrum Jabłonki – ok. 5–7 minut
• Nowy Targ – ok. 25 minut
• Zakopane – ok. 45 minut
• Termy Chochołowskie – ok. 30 minut
• granica ze Słowacją – kilkanaście minut

Działka MN/U w Orawce to propozycja dla:

• osób chcących zamieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu,
• inwestorów szukających terenu pod domy lub wynajem,
• klientów ceniących przestrzeń, widoki i sąsiedztwo lasu.

Prowizja biura nieruchomości jest w całości po stronie sprzedającego, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. W razie pytań lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.

The post Działka budowlana 3164 m² przy lesie – Orawka first appeared on Konrad Budzyk - Agent nieruchomości w Nowym Targu.

• Kształt: prostokątny, bardzo ustawny, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną.
• Teren: nieogrodzony, niezabudowany, gotowy do zagospodarowania.
• Media: w pobliżu linia energetyczna – łatwo o przyłącze.
• Dojazd: brak drogi, dojazd polami jest nieuregulowany.
• Widoki: otwarta przestrzeń, piękne krajobrazy Podhala w zasięgu wzroku.

Lokalizacja
Działka znajduje się za OSP Bukowina Tatrzańska, w bardzo wygodnym miejscu:

• 5 min autem do Term Bukovina
• 8 min do wyciągów w Bukowinie
• 10 min do Białki Tatrzańskiej (Kotelnica, Termy Bania)
• 20 min do Zakopanego
• 20 min do przejścia granicznego ze Słowacją

Połączenie sprawia, że teren jest świetny pod dom, siedlisko lub przyszłą inwestycję rekreacyjną.

Działka ma charakter rolny z realnym potencjałem na przyszłość W okolicy stopniowo powstaje nowa zabudowa. Działka jest bez formalnego dojazdu – droga do uregulowania. Obecnie dojazd polami.

Dlaczego warto?

• atrakcyjna cena za metraż w tej części Podhala
• świetny teren pod przyszłą zabudowę
• cisza, widoki, przestrzeń
• dobra inwestycja długoterminowa
• lokalizacja w jednej z topowych miejscowości turystycznych

Numery działek: 3577/28 oraz 3577/29

The post Działka w Bukowinie Tatrzańskiej – inwestycyjna! first appeared on Konrad Budzyk - Agent nieruchomości w Nowym Targu.

Działka jest lekko nachylona, niezadrzewiona, co sprawia, że rozciąga się z niej przepiękny widok na okoliczne wzgórza i panoramę Tatr. To idealna propozycja dla każdego, kto marzy o kawałku własnej ziemi w górskim krajobrazie – z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu dziewiczej przyrody.

Dojazd do działki możliwy jest drogą gminną – bez problemu autem terenowym. Lokalizacja łączy w sobie poczucie odosobnienia i prywatności, a jednocześnie znajduje się w atrakcyjnej, turystycznej części Podhala.

To miejsce ma w sobie niepowtarzalny klimat – idealne na rekreację, odpoczynek i inwestycję w ziemię w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Szerokość działki – 25,00 m | Długość działki – 64,00 m

The post Rzepiska – działka z widokiem na Tatry first appeared on Konrad Budzyk - Agent nieruchomości w Nowym Targu.