Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Ostrowsko (powiat nowotarski), usytuowany na działce o łącznej powierzchni ok. 550 m², obejmującej działki ewidencyjne nr 485, 486 oraz 44.
Nieruchomość posiada dostęp z dwóch ulic: ul. Pienińskiej oraz ul. Władysława Orkana.

Oficjalny adres oraz numer domu przypisane są od strony ul. Władysława Orkana, natomiast dojazd możliwy jest z obu stron, co stanowi istotny atut nieruchomości.
Dom pochodzi z ok. 1950 roku. Jest to budynek starszego typu, nadający się do zamieszkania od razu, a jednocześnie oferujący duży potencjał modernizacyjny i adaptacyjny.

Powierzchnia i zabudowa

• aktualna powierzchnia mieszkalna: ok. 60 m²
• dodatkowo ok. 40 m² stanowi dawna murowana stajnia
• nad całym budynkiem znajduje się strych o powierzchni ok. 100 m², możliwy do adaptacji na cele mieszkalne
• pomieszczenia gospodarcze, w tym przestrzeń możliwa do wykorzystania jako garaż, warsztat lub magazyn
• piwnica pod całym budynkiem (nieujęta na zdjęciach)

Podawana łączna powierzchnia obejmuje część mieszkalną oraz stajnię i strych.
Rozkład pomieszczeń i faktyczny stan nieruchomości widoczne są na zdjęciach oraz w spacerze 360°.

Ogrzewanie

• brak centralnego ogrzewania
• ogrzewanie realizowane poprzez piec kaflowy
• z pieca poprowadzone są rury do bojlera, umożliwiające podgrzewanie ciepłej wody
• możliwość wykonania centralnego ogrzewania lub innego systemu według własnej koncepcji

Dach

• pokrycie dachowe: blacha

Media

• woda miejska
• kanalizacja
• prąd
• światłowód doprowadzony do budynku

Woda oraz kanalizacja rozliczane są ryczałtowo – około 200 zł rocznie.

Wyposażenie
Część mebli oraz elementów wyposażenia zostanie zabrana przez właścicieli i nie stanowi przedmiotu sprzedaży.
Zakres pozostającego wyposażenia do indywidualnego ustalenia.

Stan prawny

• pełna własność

Możliwości adaptacyjne
Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne: adaptacja strychu, zmiana funkcji dawnej stajni, rozbudowa części mieszkalnej lub stworzenie zaplecza gospodarczego – w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji – wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.
Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością również poprzez spacer 360° dostępny w ogłoszeniu oraz do kontaktu po więcej informacji i w celu umówienia prezentacji.