Na sprzedaż duży budynek inwestycyjny przy ul. Stromej w Zakopanem. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, co pozwala nowemu właścicielowi dopasować wnętrza do wybranego modelu biznesowego: apart-hotelu, pensjonatu klasy premium, apartamentów na wynajem albo projektu łączącego funkcję noclegową z usługami.

Najważniejsze parametry

• powierzchnia całkowita: około 560 m²,
• powierzchnia użytkowa: około 462 m²,
• działka: 723 m²,
• rok budowy: 2003,
• 3 kondygnacje,
• budynek wolnostojący,
• stan surowy otwarty.

Parter – około 150 m²

Dolny poziom daje kilka możliwych wariantów aranżacji. Można wydzielić trzy niezależne lokale usługowe, stworzyć jeden większy lokal przeznaczony np. pod restaurację, kawiarnię, SPA, recepcję lub inną działalność komercyjną albo zaplanować trzy oddzielne apartamenty z niezależnymi wejściami z zewnątrz.

Piętro – około 150 m²

Układ pozwala na wydzielenie trzech niezależnych apartamentów, każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką. Taki podział umożliwia stworzenie kilku oddzielnych jednostek przeznaczonych pod najem turystyczny lub długoterminowy.

Poddasze użytkowe – około 150 m²

Również na poddaszu można zaplanować trzy samodzielne apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami. Łącznie piętro i poddasze dają potencjał stworzenia sześciu jednostek mieszkalnych lub noclegowych, niezależnie od funkcji wybranej dla parteru.

Potencjał inwestycyjny

Elastyczny układ umożliwia rozdzielenie kilku źródeł przychodu – np. usług na parterze i apartamentów na wyższych kondygnacjach – albo stworzenie jednego spójnego obiektu noclegowego. Stan surowy daje możliwość zaprojektowania instalacji, standardu i układu dokładnie pod docelową działalność.

Lokalizacja

Zakopane jest kierunkiem działającym praktycznie przez cały rok. Zimą ruch generują stoki i infrastruktura narciarska, a w pozostałych miesiącach szlaki, kolejki górskie, Krupówki, gastronomia oraz atrakcje rodzinne. W zasięgu są m.in. Gubałówka, Kasprowy Wierch, Dolina Kościeliska, Morskie Oko i Dolina Pięciu Stawów.

To propozycja dla inwestora, który szuka większego projektu w Zakopanem i chce sam zdecydować, czy obiekt ma działać jako apart-hotel, pensjonat, inwestycja apartamentowa czy nieruchomość wielofunkcyjna z częścią usługową.