Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni około 530 m² przy ul. Turystycznej w Pyzówce, położony na działkach nr 2089/1 i 2089/2. Nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową i stworzenia projektu nastawionego na długoterminowy, stabilny dochód.

Aktualne wykorzystanie

• jedno mieszkanie jest obecnie wynajmowane,
• w budynku prowadzona jest działalność właściciela,
• część działki jest wynajęta pod paczkomat.

Obiekt już dziś generuje przychód, a jednocześnie ma duży potencjał modernizacji i zwiększenia liczby najemców.

Parter – usługi i handel

Dolna kondygnacja może zostać wykorzystana m.in. pod sklep spożywczy, aptekę, gabinety medyczne lub kosmetyczne, biuro albo inne usługi skierowane do lokalnej społeczności. Bezpośredni dostęp z ulicy i położenie w pobliżu szkoły oraz przystanku zwiększają atrakcyjność tej części budynku.

Piętra – najem mieszkaniowy

Na wyższych kondygnacjach można wydzielić kilka niezależnych mieszkań. Układ daje elastyczność w zakresie metraży i liczby lokali, zależnie od przyjętej koncepcji inwestycyjnej. Budynek wymaga modernizacji i przearanżowania.

Ogrzewanie obecnie realizowane jest ekogroszkiem, a gaz znajduje się na budynku, co daje możliwość zmiany źródła ciepła. To oferta dla inwestora, który chce połączyć lokale usługowe z mieszkaniami i zwiększać wartość nieruchomości etapami.